大宅門特區(qū)計(jì)畫積極進(jìn)行中，胡志強(qiáng)市長(zhǎng)要求不能耽誤進(jìn)度及追加預(yù)算 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
大宅門特區(qū)計(jì)畫積極進(jìn)行中，胡志強(qiáng)市長(zhǎng)要求不能耽誤進(jìn)度及追加預(yù)算
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  • 大宅門特區(qū)計(jì)畫積極進(jìn)行中，胡志強(qiáng)市長(zhǎng)要求不能耽誤進(jìn)度及追加預(yù)算
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府投入290.2億元在原水湳機(jī)場(chǎng)土地打造254公頃的「大宅門特區(qū)」，全區(qū)五大機(jī)能專區(qū)進(jìn)度都分別進(jìn)行中，預(yù)定2018年中陸續(xù)完成。市長(zhǎng)胡志強(qiáng)表示，當(dāng)年機(jī)場(chǎng)遷走後，原本中央要將土地「切一切賣掉」，但他堅(jiān)持以公園、文教、經(jīng)貿(mào)等用地各三分之一為規(guī)劃藍(lán)圖，是希望為下一代留下一塊綠地，同時(shí)也為大臺(tái)中建立一個(gè)重要的發(fā)展門戶。他也要求工程進(jìn)度不能耽誤，預(yù)算也不能再追加。
 
都發(fā)局長(zhǎng)沐桂新2014年7月7日在市政會(huì)議中進(jìn)行大宅門特區(qū)開發(fā)進(jìn)度專案報(bào)告。他指出，全區(qū)區(qū)分為文教、文化商業(yè)、創(chuàng)新研發(fā)、經(jīng)貿(mào)、生態(tài)住宅等五大專用區(qū)，公共建設(shè)工程則包括臺(tái)灣塔(底部設(shè)城市願(yuàn)景館)、中臺(tái)灣電影館、清翠園、泊嵐匯國(guó)際會(huì)展中心、臺(tái)中城市文化二館、水湳轉(zhuǎn)運(yùn)站等重大建設(shè)；另外，在學(xué)術(shù)綠廊也將興建地下停車場(chǎng)，而為了落實(shí)環(huán)境永續(xù)發(fā)展精神，也將設(shè)置一座大型的地下式水資源回收中心。
 
沐桂新局長(zhǎng)表示，大宅門特區(qū)總開發(fā)面積達(dá)254公頃，市府投入經(jīng)費(fèi)290.2億元，各項(xiàng)工程進(jìn)度目前都積極進(jìn)行中，預(yù)計(jì)2018年中以前可陸續(xù)完成。這也是全臺(tái)灣第一個(gè)政府公共建設(shè)走在民間投資之前的都市計(jì)畫區(qū)。
 
胡志強(qiáng)市長(zhǎng)也回想當(dāng)年水湳機(jī)場(chǎng)的遷移過程，他從臺(tái)北回臺(tái)中參選國(guó)代、市長(zhǎng)，常坐飛機(jī)，但降落時(shí)飛機(jī)穿梭於大廈中，相當(dāng)危險(xiǎn)，既然機(jī)場(chǎng)不安全又影響都市發(fā)展，企業(yè)與民眾多希望遷到清泉崗，還舉行遊行來向中央反映意見，後來終於遷成。
 
「原本中央的意思是要把土地切一切賣掉！」胡志強(qiáng)市長(zhǎng)說，他期期以為不可，因?yàn)槟侵粫?huì)被拿來蓋住宅，只要他當(dāng)市長(zhǎng)一天，就一定反對(duì)。他堅(jiān)持，應(yīng)有三分之一做公園，三分之一文教用地，另外三分之一再做為經(jīng)貿(mào)用地。當(dāng)時(shí)有人認(rèn)為蓋公園太浪費(fèi)，但他認(rèn)為留下一塊綠地，讓後代再?zèng)Q定如何發(fā)展，會(huì)是正確的方向。
 
至於為何取名「大宅門」？胡志強(qiáng)市長(zhǎng)說，有學(xué)者認(rèn)為此案若做得好，大臺(tái)中發(fā)展將無可限量。而美國(guó)普林斯頓大學(xué)建築專家學(xué)者替市府取的英文名稱「Gateway Project」，意思是「門戶走向未來」，也有西部開拓的意涵，加上園區(qū)內(nèi)已有以水湳為名的經(jīng)貿(mào)專區(qū)，容易產(chǎn)生混淆，因此另外取一個(gè)豪氣干雲(yún)的名字「大宅門」。
 
胡志強(qiáng)市長(zhǎng)也說，有的人批評(píng)「蓋臺(tái)灣塔，不如拿來補(bǔ)助營(yíng)養(yǎng)午餐！」但根據(jù)法令規(guī)定，土地重劃賺的錢十年內(nèi)只能用在該重劃區(qū)。因此市府規(guī)劃臺(tái)灣塔等建設(shè)，讓土地也跟著上漲，產(chǎn)生更大的價(jià)值。根據(jù)地政局估計(jì)，大宅門計(jì)畫可為市庫(kù)賺進(jìn)600億元，有民間認(rèn)為還低估了。市府投資290億元，最少回收600億元，大家認(rèn)為這樣多不多？
 
外界也有聲音批評(píng)市府的計(jì)畫「變變變」，胡志強(qiáng)市長(zhǎng)表示，這牽涉到建設(shè)計(jì)畫與土地分配等重大問題，例如，原本很多場(chǎng)館預(yù)定興建於臺(tái)灣塔內(nèi)，但他認(rèn)為臺(tái)灣塔周遭必須有綠地，才能讓民眾好好欣賞整座塔，適當(dāng)?shù)恼{(diào)整是為了整個(gè)計(jì)畫好。
 
此外，胡志強(qiáng)市長(zhǎng)也說，當(dāng)年國(guó)防部移交水湳機(jī)場(chǎng)土地給市府，要求市府必須付清138億元費(fèi)用，市府也照做了。後來市府規(guī)劃好了，國(guó)防部竟說要退錢給市府，看能不能與市府合作分土地。他因?yàn)榕鹿珗@綠地都因此被影響，因此沒有同意。
 
對(duì)於工程進(jìn)度，胡志強(qiáng)市長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)不可再耽誤，更不能追加預(yù)算；每個(gè)工程地點(diǎn)都要設(shè)置說明牌，讓民眾知道該建設(shè)本身的故事，「凡事有故事，市民會(huì)喜歡?！苟及l(fā)局除了展示園區(qū)模型，也可播放宣傳影片，讓更多民眾認(rèn)識(shí)大宅門計(jì)畫。
 
副市長(zhǎng)蔡炳坤則提醒，大宅門特區(qū)是低碳示範(fàn)園區(qū)難得的實(shí)現(xiàn)機(jī)會(huì)，燃油汽機(jī)車都不能進(jìn)入，未來一定會(huì)有很多人參觀，因此園區(qū)內(nèi)接駁必須同步規(guī)劃。
 
交通局長(zhǎng)林良泰表示，初步已規(guī)劃完畢，園區(qū)會(huì)有BRT環(huán)狀路線，另有四條公車幹線通往園區(qū)，南北邊也規(guī)劃以電動(dòng)公車接駁，園區(qū)內(nèi)會(huì)儘量以低碳車輛通行。另外，推動(dòng)中的i-Bike計(jì)畫，兩年將設(shè)置60站，大宅門特區(qū)也是設(shè)立重點(diǎn)。
 
另外，副市長(zhǎng)徐中雄也提醒，根據(jù)都發(fā)局簡(jiǎn)報(bào)，文化商業(yè)專用區(qū)有許多瘦長(zhǎng)的高樓，應(yīng)特別注意容積上的規(guī)劃配置。沐局長(zhǎng)說，文化商業(yè)區(qū)容積比較大，都發(fā)局已訂定並完成公布作業(yè)。